メイツブラン・ヴェリテ若江岩田

  • 大阪府東大阪市稲葉一丁目

  • 近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩13分

  • 2017年築 / 11階建 / 138戸 / RC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
3,099万円
45.9万円/㎡
相場
2,998万円
44.4万円/㎡
2,673
2,890
3,106
3,323
AI査定結果
推定相場価格
2,998万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,890万円〜3,106万円
42.8万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年6月8日
メイツブラン・ヴェリテ若江岩田
3,099万円（45.9万円/㎡）/ 1階 / 67.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴52件の平均平米単価は44.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/083,099万円45.9万円1階 67.58㎡ 3LDK東
2025/11/242,800万円43.2万円1階 64.8㎡ 3LDK東
2025/11/032,990万円45.0万円2階 66.49㎡ 3LDK東
2025/04/223,650万円45.0万円6階 81.05㎡ 4LDK南
2025/03/103,250万円48.9万円9階 66.49㎡ 2SLDK東
2025/02/143,290万円40.6万円1階 81.05㎡ 3LDK南
2025/01/273,380万円41.7万円1階 81.05㎡ 3LDK南
2025/01/203,080万円44.2万円11階 69.76㎡ 3LDK東
2025/01/113,280万円47.0万円11階 69.76㎡ 3LDK東
2024/12/093,390万円41.8万円1階 81.05㎡ 3LDK南
2024/11/143,180万円39.2万円7階 81.05㎡ 2LDK南
2024/11/023,080万円38.0万円7階 81.05㎡ 2LDK南
2024/10/182,980万円45.3万円6階 65.72㎡ 2LDK+S南
2024/10/163,380万円41.7万円7階 81.05㎡ 2LDK南
2024/10/142,998万円43.0万円9階 69.76㎡ 3LDK東
2024/09/303,480万円42.9万円1階 81.05㎡ 3LDK南
2024/09/293,250万円40.1万円7階 81.05㎡ 2LDK南
2024/09/173,480万円42.9万円1階 81.05㎡ 4LDK南
2024/08/183,580万円44.2万円1階 81.05㎡ 3LDK南東
2024/08/083,480万円42.9万円7階 81.05㎡ 2LDK南
2024/07/202,580万円39.3万円8階 65.72㎡ 2LDK+S南
2024/07/022,700万円40.6万円9階 66.49㎡ 2LDK東
2024/06/273,580万円44.2万円7階 81.05㎡ 2LDK南東
2024/06/103,670万円45.3万円6階 81.05㎡ 4LDK-
2024/05/072,950万円44.4万円9階 66.49㎡ 2SLDK東
2024/04/273,600万円44.4万円1階 81.05㎡ 3LDK南
2024/04/232,680万円40.8万円8階 65.72㎡ 2SLDK南
2024/04/133,650万円45.0万円7階 81.05㎡ 2LDK南東
2024/04/123,100万円46.6万円9階 66.49㎡ 2SLDK東
2024/03/113,950万円48.7万円6階 81.05㎡ 4LDK南
2024/02/263,700万円45.7万円1階 81.05㎡ 3LDK南
2024/02/263,050万円45.1万円10階 67.58㎡ 3LDK東
2024/02/262,780万円42.3万円8階 65.72㎡ 2SLDK南
2024/01/302,980万円42.2万円9階 70.56㎡ 3LDK南
2024/01/132,998万円45.1万円11階 66.49㎡ 2SLDK東
2024/01/092,998万円45.1万円10階 66.49㎡ 2LDK+S東
2023/12/063,250万円48.9万円11階 66.49㎡ 2SLDK東
2023/11/262,998万円45.4万円11階 66㎡ 2SLDK東
2023/11/253,098万円47.1万円10階 65.72㎡ 3LDK南
2023/11/252,880万円43.8万円8階 65.72㎡ 2LDK+S南
2023/11/173,100万円43.9万円9階 70.56㎡ 3LDK南
2023/10/313,150万円46.6万円10階 67.58㎡ 3LDK東
2023/09/293,180万円47.8万円11階 66.49㎡ 2LDK+S南
2023/09/223,380万円50.8万円11階 66.49㎡ 2LDK東
2023/09/093,180万円48.2万円11階 66㎡ 2SLDK東
2023/08/283,180万円47.1万円10階 67.58㎡ 3LDK東
2023/06/282,980万円45.3万円10階 65.72㎡ 3LDK南
2023/06/272,980万円45.3万円10階 65.72㎡ 2LDK+S南
2023/06/153,380万円51.2万円11階 66㎡ 2SLDK東
2023/06/132,980万円45.3万円8階 65.72㎡ 2LDK+S南
2023/06/133,580万円53.8万円11階 66.49㎡ 2LDK+S東
2023/06/043,180万円48.4万円10階 65.72㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は45.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
メイツブラン・ヴェリテ若江岩田
東大阪市稲葉一丁目
若江岩田駅13分 3,099万円45.9万円67.58㎡3LDK1階 / 11階建 東2017年138戸RC
2024/09/12シャルマンフジスマート東大阪俊徳道ステーションクロス
東大阪市俊徳町一丁目
俊徳道駅2分 3,580万円53.0万円67.58㎡3LD11階 / 15階建 西2014年126戸RC
2025/04/03シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト
東大阪市荒本北二丁目
荒本駅1分 3,080万円42.5万円72.47㎡3LDK7階 / 15階建 南2013年102戸RC
2024/10/30シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライト
東大阪市吉田本町三丁目
吉田駅1分 2,690万円41.1万円65.4㎡3LDK1階 / 15階建 南2014年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.8%下落、東大阪市では4.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は東大阪市の平均と比較して18.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
101.0万円/㎡
前年比-1.8%
東大阪市
56.4万円/㎡
前年比-4.7%
大阪府
東大阪市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メイツブラン・ヴェリテ若江岩田
所在地大阪府東大阪市稲葉一丁目
交通近鉄奈良線若江岩田駅徒歩13分
築年月2017年
階数11階建
総戸数138戸
建物構造RC
土地権利所有権

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